Top 42 mẫu nhà cấp 4 đẹp, hiện đại HOT nhất 2024

Mẫu nhà cấp 4 chắc hẳn không còn xa lạ với tất cả mọi người, với tính năng ưu việt, không gian thoáng mát và hòa hợp với thiên nhiên, mẫu nhà đẹp cấp 4 hiện đại đang là sự lựa chọn hàng đầu của những gia đình hiện nay. Trong bài viết này, hãy cùng Xây nhà đẹp online tìm hiểu tất tần tật về những mẫu thiết kế nhà hiện đại cấp 4 được ưa chuộng nhất hiện nay. 

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 được hiểu đơn giản là kiểu nhà thường có 1 tầng hoặc có thêm 1 gác lửng. Mẫu nhà cấp 4 đang rất phổ biến ở nước ta, đặc biệt là vùng nông thôn, bởi tính chất đơn giản và ngân sách vừa phải. Tuy nhiên, hiện nay đã có rất nhiều thiết kế nhà cấp 4 đẹp hiện đại và ấn tượng mà Xây nhà đẹp sẽ giới thiệu cho bạn trong bài viết này. 

Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4

Mẫu nhà cấp 4 mang những nét đặc trưng của kiến trúc thấp tầng nhưng không kém phần hiện đại. Với phong cách và kiểu dáng đa dạng, cách phối màu hài hoà, nhà cấp 4 được đánh giá cao bởi tính thẩm mỹ tinh tế, hiện đại, không gian thoáng đãng.                
 

Các mẫu nhà đẹp cấp 4 rất thích hợp với khí hậu của Việt Nam cũng như kiểu kiến trúc nhà truyền thống của người Việt nên được nhiều gia chủ quan tâm lựa chọn. Lối thiết kế nhà cấp 4 sở hữu hệ thống cửa chính lớn, cùng với sân vườn tạo nên không gian thoáng đãng, bình yên ngay cả khi bạn đang sống ở thành phố.               
 

Quá trình thi công và thiết kế nhà cấp 4 thấp tầng khá nhanh chóng, giúp gia chủ sớm hoàn thiện công trình và hạn chế chi phí phát sinh. Chỉ với chi phí tầm 500 triệu cho đến 1 tỷ đồng, bạn có thể hoàn toàn thi công được mẫu nhà đẹp cấp 4 hiện đại, công năng tối ưu theo nhu cầu của gia đình và công năng sử dụng.

Phân loại mẫu nhà cấp 4

Nhà cấp 4 có những kiểu nhà phổ biến sau:

• Phân loại theo phong cách: mẫu nhà cấp 4 hiện đại, nhà vườn cấp 4, nhà cấp 4 có gác lửng, nhà cấp 4 mái bằng, nhà ống cấp 4,...
• Phân loại theo diện tích: Nhà cấp 4 60m2, nhà cấp 4 70m2, nhà cấp 4 80m2, nhà cấp 4 100m2,...
• Phân loại theo mặt tiền: Nhà cấp 4 mặt tiền 4m, 5m, 6m, 7m, 8m,...
• Phân loại theo hình dáng: Nhà cấp 4 dạng ống, nhà cấp 4 hình chữ L, nhà cấp 4 hình vuông, nhà cấp 4 hình chữ I, nhà cấp 4 hình chữ U…
• Phân loại theo công năng: Thiết kế nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ, mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ, nhà cấp 4 4 phòng ngủ…

Với những đặc điểm trên, mẫu nhà hiện đại cấp 4 thực sự là một xu hướng thiết kế mới trong lĩnh vực kiến trúc nhà ở tại Việt Nam. 

Một số ưu điểm của mẫu nhà đẹp cấp 4

Kiến trúc đơn giản

Khi nhắc đến những mẫu nhà đẹp cấp 4, chắc chắn mọi người sẽ nhớ ngay đến ưu điểm về cấu trúc đơn giản. Nhà cấp 4 thường phổ biến với lối thiết kế mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ. Vách tường, phần mái, cột trụ,... tất cả đều rất đơn giản nhưng lại tạo ra một nét riêng cho những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ.          

Thời gian xây dựng nhanh chóng

Do kiến trúc đơn giản, thời gian xây dựng của những thiết kế nhà cấp 4 được xem là nhanh nhất trong những mẫu nhà được ưa chuộng hiện nay. Thời gian xây nhà cũng là một trong những điểm cộng lớn cho các mẫu nhà cấp 4. Bởi, khi đó bạn có thể dọn vào ở nhanh, giảm các chi phí không đáng có như chi phí thuê nhà ở tạm, chi phí về tiền nhân công, điện nước,...  

Đa dạng phong cách

Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 cũng được thổi hồn từ kiến trúc phương Tây, từ Châu Âu đến Châu Á tạo ra những thiết kế nhà cấp 4 rất ấn tượng, hiện đại sang trọng nhưng vẫn thoải mái, hài hòa với thiên nhiên.

Chi phí xây dựng hợp lý

Chi phí xây dựng thấp là một trong những ưu điểm lớn nhất của mẫu nhà cấp 4, bởi vậy, các mẫu nhà đẹp cấp 4 luôn là sự lựa chọn của những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những gia đình điều kiện kinh tế vừa phải.

Cách thiết kế nhà cấp 4 đẹp ấn tượng và đang được ưa chuộng hiện nay

Với kinh nghiệm và sự sáng tạo của những kiến trúc sư uy tín, Xây nhà đẹp online đã tạo ra nhiều thiết kế nhà cấp 4 ấn tượng và độc đáo, dưới đây là một số thiết kế nhà cấp 4 mà chắc chắn bạn phải tham khảo.

Thiết kế nhà cấp 4 có mặt tiền là tiểu cảnh đồng quê

Nếu bạn là một người yêu thiên nhiên thì bạn không thể bỏ qua những mẫu nhà cấp 4 này. Những mẫu nhà đẹp cấp 4 ở loại này thường có kiến trúc 4 gian truyền thống nhưng vẫn pha một chút hiện đại và tiện nghi.        

Tiểu cảnh là phần quan trọng làm nổi bật căn nhà, do đó, việc thiết kế tiểu cảnh như thế nào sao cho tự nhiên nhưng vẫn gây được ấn tượng là một bài toán khó cho các kiến trúc sư, với sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn, Xây nhà đẹp online tự tin mang đến cho bạn những thiết kế nhà cấp 4 có tiểu cảnh đồng quê đẹp nhất.

Thiết kế nhà cấp 4 sử dụng kính cường lực

Nếu bạn yêu thích đang ưu tiên sự thông thoáng, thì mẫu nhà đẹp cấp 4 có sử dụng kính cường lực là một trong những mẫu nhà mà bạn phải quan tâm. Vật liệu này đang được ưa chuộng với khả năng chịu nhiệt và hấp thụ ánh sáng tốt. 

Nhà cấp 4 sử dụng cửa làm bằng kính cường lực giúp ngôi nhà của bạn sẽ giúp cho căn nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Thiết kế nhà cấp 4 theo hướng hiện đại 

Nhà cấp 4 hiện nay được đa dạng hóa kiểu cách, và phong cách hiện đại đang được ưa chuộng nhất hiện nay, mẫu nhà cấp 4 theo khối hộp là mẫu nhà sang trọng, tiện nghi và cũng rất đơn giản. 

Những mẫu nhà cấp 4 theo hướng hiện đại nhưng vẫn nằm trong khoảng chi phí hợp lý. Bởi thiết kế mẫu nhà này hình khối hộp, không có nhiều chi tiết phức tạp. 

Quy trình thiết kế nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là kiến trúc truyền thống tại Việt Nam, kiến trúc nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí nên được nhiều gia đình ở Việt Nam lựa chọn, đặc biệt ở những vùng nông thôn Việt Nam. Quy trình thiết kế nhà cấp 4 tuy đơn giản, song gia chủ vẫn nên nắm bắt rõ để dễ kiểm soát công trình của mình hơn. Như đã biết quy trình xây nhà cấp 4 bao gồm những bước cơ bản sau:

+ Mua nền đất.

+ Lập hồ sơ thiết kế xây dựng

+ Thủ tục pháp lý 

+ Chọn nhà thầu xây dựng

+ Chuẩn bị thi công

+ Thi công phần móng

+ Thi công phần thô, mái

+ Thi công hoàn thiện công trình

+ Thi công nội thất

+ Bảo hành kỹ thuật 

Một số lưu ý về hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

+ Nội dung hợp đồng: Nắm rõ nội dung hợp đồng, xem đó là hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 trọn gói hay hợp đồng thi công, hợp đồng thiết kế và thi công công trình,... Sau đó phải biết xác định nội dung của hợp đồng và các điều khoản liên quan.

+ Về phần nghiệm thu công trình nhà đẹp cấp 4: Để việc nghiệm thu diễn ra một cách suôn sẻ nhất, tránh xảy ra các tranh chấp. Chúng ta cần chú ý đến chất lượng, tiêu chuẩn công trình. Thành phần tham gia nghiệm thu cần ký kết xác nhận và đồng ý xác nhận là không được thay đổi nữa. 

+ Thời gian hoàn thành: Thời gian hoàn thành đúng chỉ tiêu ghi trong hợp đồng xây dựng nhà cấp 4, nếu thời gian hoàn thành vượt quá mức cho phép, chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng cần giải quyết nhanh gọn nhất. Tránh xảy ra tranh chấp. Nếu không được, chủ thầu xây dựng phải chịu hoàn toàn trách nhiệm hoặc bồi thường.

+ Thanh toán: Đảm bảo thanh toán đúng hạn.

+ Chấm dứt hợp đồng: Dành cho trường hợp bất khả kháng, chủ đầu tư và nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho bên còn lại theo quy định có ghi trong hợp đồng. 

Những mẫu nhà hiện đại đẹp cấp 4 được yêu thích nhất năm 2023

Mẫu 13: Nhà cấp 4 với thiết kế 3 gian độc đáo

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Nếu bạn muốn lựa chọn một ngôi nhà cấp 4 nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi cho đại gia đình từ 4 đến 5 người thì mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ là sự lựa chọn hợp đầu dành cho bạn. Mẫu nhà hiện đại này sẽ là nơi sum vầy của những thành viên trong gia đình, đảm bảo sinh hoạt của nhiều người với sự đầy đủ tiện nghi. 

Hiện nay thì mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ đã có những thiết kế đa dạng hơn, không còn gò bó trong những thiết kế phổ biến như nhà cấp 4 chữ L mà thay vào đó là những kiểu phá cách hiện đại chấm phá kiểu Thái, kiểu Nhật làm cho ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ trở nên hiện đại và độc đáo hơn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng là mẫu nhà hiện đại có thiết kế kiến trúc hiện đại nhưng đơn giản, chi phí xây dựng hợp lý, gia tăng diện tích sử dụng cho gia chủ. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng luôn chứa đựng sự mềm mại và cân đối trong từng chi tiết, chạm khắc đơn giản. 

Đây là mẫu nhà phù hợp với những gia đình có diện tích đất nhỏ, muốn có thêm diện tích sử dụng. Vừa tiết kiệm diện tích vừa phù hợp cho những gia đình đông người với 3 phòng ngủ, hơn thế nữa với thiết kế gác lửng làm ngôi nhà trở nên hiện đại hợp xu hướng hiện nay.
 

Mẫu nhà ống hiện đại cấp 4

Thiết kế nhà ống hiện đại cấp 4 có đặc điểm là chiều rộng hẹp, chiều sâu kéo dài. Kiểu nhà này thích hợp với những khu đất nhỏ hẹp nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái Thái là mẫu nhà hiện đại được ưa chuộng nhất 2023. Phần mái nhà sẽ được thiết kế có độ dốc giúp tránh đọng nước khi trời mưa. 

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật

Trong những năm gần đây, nhà cấp 4 mái Nhật hiện đại được rất nhiều người ưa chuộng. Điểm đặc biệt của mẫu nhà này là phần mái dốc vừa phải, đổ về nhiều hướng khác nhau.

Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn

Nhà cấp 4 có sân vườn thường được nhiều gia đình ở nông thôn hoặc địa điểm có khoảng đất rộng lựa chọn. Thiết kế nhà cấp 4 theo xu hướng xanh, phối cảnh gần gũi với thiên nhiên, kiểu nhà này sẽ mang lại cho bạn không gian tươi mới tựa như biệt thự sân vườn.

Nhà cấp 4 có mái lệch

Nhà cấp 4 có mái lệch đơn giản là mẫu thiết kế có phần mái lệch độc đáo. Phần mái có thể được thiết kế lệch 1 bên hoặc 2 bên hoặc kết hợp cả hai loại mái bằng và mái lệch. Sự kết hợp độc đáo này sẽ mang đến một thiết kế nhà cấp 4 độc đáo và hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá 400 triệu

Với sự sáng tạo và chuyên nghiệp của những kiến trúc sư của Xây nhà đẹp online, thì với 400 trăm triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu cho mình một ngôi nhà cấp 4 đẹp. Hãy tham khảo một số mẫu thiết kế sau đây.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Với những gia đình ít người (2-4 người) thì những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ sẽ phù hợp với nhu cầu của bạn. Với thiết kế đơn giản những vẫn đầy đủ tiện nghi, mẫu nhà này chắc chắn sẽ giúp bạn giảm bớt sự băn khoăn trong quá trình lựa chọn mẫu nhà.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu

Chỉ với 300 triệu tưởng chừng như bạn sẽ khó có thể nào có được một ngôi nhà đơn giản nhất, nhưng không, chúng tôi sẽ giúp bạn hiện thực hóa ước mơ với những mẫu nhà nhỏ gọn, đơn giản và tiết kiệm nhưng vẫn có tính thẩm mĩ cao.

Mẫu nhà đẹp cấp 4 diện tích 5x12m

Chỉ với diện tích 5x12m bạn đã có thể xây dựng cho gia đình mình một ngôi nhà cấp 4 ấn tượng, sang trọng và tiện nghi với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Bạn có thể lựa chọn phong cách Châu Âu, Châu Á, nhà mái thái, mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ hoặc những xu hướng mới nhất cho mẫu nhà cấp 4 của mình

Mẫu nhà hiện đại đẹp cấp 4 chữ L

Mẫu nhà cấp 4 chữ L tạo được nhiều khoảng trống giúp tận dụng diện tích để làm sân vườn, khu để xe hoặc khu nghỉ ngơi, ngắm cảnh. Mẫu nhà này giúp gia đình bạn có thể tiết kiệm chi phí xây dựng một cách tối đa nhất nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp tinh tế, độc đáo trong thiết kế.

Mẫu nhà cấp 4 chữ L kết hợp khoảng sân vườn làm cho không gian ngôi nhà thêm thơ mộng và nên thơ.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng thường kết hợp với kiểu thiết kế nhà hiện đại thích hợp cho cả ở nông thôn và thành thị. Phần mái của mẫu nhà cấp 4 mái bằng được đổ bê tông bằng phẳng có khả năng chịu lực cao.

Mẫu nhà cấp 4 mái ngói

Nhà cấp 4 mái ngói thường được ưa chuộng phổ biến ở vùng nông thôn. Thiết kế nhà mái ngói có khả năng chống nóng cao, dịu mát vào mùa hè, đặc biệt chi phí thi công rẻ hơn so với các loại nhà cấp 4 khác.

Nhà cấp 4 mái tôn

Thiết kế nhà cấp 4 mái tôn rất thích hợp với các gia đình có điều kiện kinh tế thấp. Ngày nay, mái tôn đã được cải tiến với nhiều tính năng nổi bật như cách nhiệt, chống nóng, chịu được các tác động của môi trường.

Tổng hợp những bản vẽ nhà cấp 4 theo công năng sử dụng

Sau khi bạn đã có ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình, thì việc xây dựng một bản vẽ nhà cấp 4 là việc làm rất quan trọng, nó sẽ giúp cho quá trình xây dựng nhà cấp 4 của bạn được thuận tiện, đặc biệt giúp bạn dự trù chi phí chính xác nhất cho ngôi nhà của mình.

Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 

Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ sẽ bao gồm 3 phòng ngủ, hai phòng ngủ kế tiếp nhau và một phòng ngủ kề phòng bếp. Ở giữa nhà sẽ là phòng khách thoáng đãng tạo sự cân đối cho căn nhà.

Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng và 1 phòng thờ kết hợp mái thái đang là xu hướng được ưa chuộng hiện nay. Phòng khách và phòng ăn sẽ được thiết kế thông với nhau tạo ra sự thoáng đãng cho ngôi nhà. Phòng thờ sẽ nằm đối diện phòng khách, bên cạnh phòng thờ là hai phòng ngủ khép kín, tạo sự riêng tư cho các thành viên.

Bản vẽ nhà cấp 4 kiểu ống mái thái

Nhà ống là mẫu nhà được sử dụng nhiều cho những khu đất dài và hẹp. Nếu bạn đang sử dụng một mảnh đất như vậy thì mẫu nhà đẹp cấp 4 kiểu ống mái thái là một sự lựa chọn hoàn hảo của bạn. Dưới đây là một số bản vẽ Xây nhà đẹp online dành cho bạn.

Bản vẽ nhà cấp 4 hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ chữ L là một trong những mẫu nhà xuất hiện từ lâu nhưng vẫn rất được ưa chuộng và ít lỗi mốt. Mẫu nhà này thường được thiết kế với một phòng khách, một phòng bếp ở phía sau và 3 phòng ngủ phía sau. Điểm nổi bật là mái hiên ngôi nhà rất rộng, tạo cảm giác thoáng đãng và mát mẻ. 

Bản vẽ nhà cấp 4 mái thái có gác lửng

Đối với những gia đình sở hữu đất có diện tích đất hạn chế, chẳng hạn như diện tích hẹp, thì cách bố trí công năng phải tính toán thật kỹ lưỡng, nhằm tiết kiệm tối ưu diện tích đất cũng như đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình.

Đối với bản vẽ nhà cấp 4 mái thái có gác lửng, tương đối hạn chế, nên các kiến trúc sư đã tìm hiểu rõ nhu cầu của gia chủ, từ đó tính toán để bố trí nội thất cũng như công năng sử dụng sao cho hợp lý nhất. Nhờ đó mang đến sự thoải mái trong sinh hoạt dành cho các thành viên trong gia đình.

Nhìn vào bản vẽ công năng, có thể thấy được rằng diện tích xây dựng nhỏ nhưng không gian các phòng như phòng khách, bếp ăn hay khu vực sân phơi đều được tính toán tỉ mỉ, các khu vực đều không quá chật chội hay chồng chéo lên nhau.

Bí quyết tối ưu chi phí xây nhà cấp 4

Có kế hoạch rõ ràng và chuẩn bị kỹ

Trước khi tiến hành quá trình xây dựng, bạn cần có một kế hoạch rõ ràng về thời gian, ngân sách, thiết kế và các bản vẽ. Bạn cũng cần chuẩn bị kỹ càng về nhân sự, chi phí, chỗ ở,... trước khi bước vào xây dựng nhà ở.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Sau khi đã có kế hoạch cho ngôi nhà, bạn cần một đơn vị thi công uy tín, đơn vị thi công sẽ là người trực tiếp tạo lên ngôi nhà của bạn, do đó, đơn vị đó phải thật chất lượng, có kinh nghiệm và trách nhiệm cao. 

Một mẹo nhỏ cho bạn, đó là bạn hãy tham khảo những mẫu nhà cấp 4 mà đơn vị thi công đó sẽ xây dựng để xem xét và đánh giá năng lực trước khi quyết định đồng hành cùng họ.

Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp

Bạn nên xây nhà trong mùa ít mưa, bởi mùa mưa sẽ giúp bạn kéo dài thời gian thi công, làm cho bạn mất đi những khoản chi phí không đáng có, đó là chi phí nhân công, chi phí thuê nhà tạm thời, tiền điện nước,...

Đơn thị thiết kế và thông nhà cấp 4 uy tín

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị thi công và thiết kế nhà cấp 4. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng có dày dặn kinh nghiệm và đội ngũ nhân sự chất lượng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Với hơn nhiều năm  năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, Xây nhà đẹp online  là một trong những đơn vị thiết kế nhà được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn. Chúng tôi đã thực hiện hàng nghìn công trình lớn nhỏ trên khắp tỉnh tình cả nước, để lại những dấu ấn đặc trưng kiến trúc.  

Mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đại vẫn luôn là những mẫu nhà được ưa chuộng từ trước đến nay, nếu bạn đang có ý định xây dựng những mẫu nhà đẹp cấp 4, hãy liên hệ ngay với Xây nhà đẹp online để được cung cấp nhiều thông tin có ích giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn cho ngôi nhà của mình.