100+ mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại được ưa chuộng 2024

Mẫu nhà ống 2 tầng là lựa chọn phổ biến hiện nay đối với những gia đình sở hữu diện tích đất hạn chế. Với chi phí xây dựng không quá cao nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và công năng cho người sử dụng mẫu nhà này hứa hẹn mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho gia chủ. Cùng Xây Nhà Đẹp Online điểm mặt qua những thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp xu hướng trong năm nay.

Mẫu nhà ống 2 tầng là gì? Đặc điểm mẫu nhà ống 2 tầng

Nhà ống 2 tầng là loại hình nhà phổ biến tại Việt Nam, có chiều dài lớn hơn chiều rộng và gồm 2 tầng. Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này là tiết kiệm diện tích, tối ưu không gian sống và phù hợp với nhiều gia đình. Nhà ống 2 tầng thường có mặt tiền hẹp từ 3-8m, chiều sâu từ 10-20m. Thiết kế linh hoạt cho phép tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Ưu điểm mẫu nhà ống 2 tầng

Những mẫu nhà ống 2 tầng có những ưu điểm nổi bật sau:

- Các thiết kế nhà ống 2 tầng hiện nay phong cách rất đa dạng, vừa đảm bảo công năng sử dụng cho gia chủ vừa mang tính thẩm mỹ vượt trội.

- Thời gian thi công mẫu nhà này thường nhanh hơn những mẫu nhà dân dụng cao tầng khác, từ đó mà tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể, phù hợp với nhiều vùng địa hình.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ống 2 tầng

Nhà ống 2 tầng có đặc điểm nổi bật là chiều rộng nhỏ hơn nhiều lần so với chiều dài. Tổng thể ngôi nhà sau khi hoàn thành sẽ có hình khối chữ nhật, phân thành 2 tầng với đầy đủ các khu vực chức năng cần thiết.

Khi thiết kế nhà 2 tầng dạng ống cần tuân theo một số tiêu chuẩn quan trọng nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và sự an toàn cho ngôi nhà. Dưới đây là một số tiêu chuẩn cơ bản:

• Diện tích và mặt bằng: Diện tích và mặt bằng là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà ống 2 tầng. Nhà ống thường có chiều rộng từ 3m đến 5m, phù hợp với các mảnh đất hẹp ở vùng đô thị. Chiều dài nhà ống thường giao động từ 10m đến 20m tuỳ thuộc vào diện tích đất cụ thể. Việc bố trí mặt bằng cần đảm bảo tối ưu không gian sử dụng và phân chia khu vực chức năng hợp lý.
• Chiều cao tầng: Tiêu chuẩn chiều cao các tầng của nhà ống 2 tầng thường quy định từ 3m đến 3,6m cho tầng trệt và tầng lầu. Việc tuân thủ chiều cao của các tầng giúp tạo không gian thoáng đãng, đảm bảo sự thoải mái khi sử dụng.
• Phân bổ không gian: Nhà ống 2 tầng cần được thiết kế với sự phân bổ không gian hợp lý để tận dụng tối đa diện tích. Tầng trệt thường là nơi bố trí phòng khách, khu vực ăn uống và bếp. Tầng trên thường là nơi bố trí phòng ngủ, phòng làm việc. Việc bố trí đảm bảo cảm giác rộng rãi, đảm bảo tính riêng tư.
• Ánh sáng và thông gió: Do chiều rộng hẹp, nhà ống 2 tầng cần chú trọng đến việc tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. Việc bố trí thêm giếng trời, sử dụng cửa kính lớn, bố trí cửa ở mặt trước và mặt sau nhà giúp không khí trong nhà lưu thông thoáng đãng hơn mà còn giúp tiết kiệm điện năng.
• Phong cách thiết kế: Nhà ống 2 tầng được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, hoặc tối giản tuỳ thuộc vào sở thích của gia chủ. 
• An toàn và kết cấu: Đối với nhà ống 2 tầng, việc đảm bảo kết cấu an toàn là vô cùng quan trọng. Phần móng nhà cần được gia cố vững chắc, các cây cột tường nhà cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo ngôi nhà có thể chịu được tác động từ môi trường như gió, bão,..
   

Những tiêu chuẩn này giúp thiết kế nhà ống 2 tầng không chỉ đảm bảo về mặt thẩm mỹ mầ còn an toàn và tiện nghi trong quá trình sử dụng.

Tổng hợp 100+ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, đơn giản hiện đại được ưa chuộng 2024

Xu hướng thiết kế nhà ống 2 tầng năm 2024 đa dạng, phong phú, đáp ứng nhiều phong cách và sở thích khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các mẫu nhà ống 2 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay:

Mẫu nhà ống 2 tầng chi phí thấp

Mẫu nhà ống 2 tầng chi phí thấp tối ưu hóa không gian sống với thiết kế đơn giản, tinh tế. Vật liệu xây dựng được lựa chọn kỹ lưỡng để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Bố cục hợp lý giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Trang trí nội thất tối giản, chú trọng công năng. Mẫu này phù hợp với các gia đình trẻ, có ngân sách hạn chế.

Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại nổi bật với thiết kế tối giản, đường nét mạch lạc. Không gian mở tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Sử dụng hệ thống cửa kính giúp tăng ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà ống 2 tầng tân cổ điển kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại. Kiến trúc mang đậm phong cách Châu Âu với các chi tiết trang trí tinh xảo. Mặt tiền ấn tượng với cột trụ, hoa văn điêu khắc ấn tượng.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái nổi bật với kiến trúc mái dốc đặc trưng. Mái nhà thường lợp ngói, tạo điểm nhấn ấn tượng cho công trình. Thiết kế này giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả. Mặt tiền thường kết hợp gạch ốp và kính tạo vẻ hiện đại cho ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng

Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng đặc trưng với thiết kế hiện đại, tối giản. Mái phẳng tạo không gian sân thượng rộng rãi, có thể làm nơi thư giãn hoặc trồng cây. Mặt tiền thường sử dụng kính lớn, tạo cảm giác thông thoáng đón trọn ánh sáng tự nhiên vào phòng.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Nhật

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Nhật mang đến vẻ đẹp tinh tế, thanh lịch. Mái nhà có độ dốc thấp, thường lợp ngói đen tạo điểm nhấn. Không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Mẫu này phù hợp với những người yêu thích văn hóa Nhật Bản.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch

Mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch nổi bật với kiến trúc độc đáo, hiện đại. Mái nhà có độ dốc khác nhau tạo điểm nhấn ấn tượng. Thiết kế này giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thông thoáng. Mẫu nhà này thể hiện cá tính mạnh mẽ của chủ nhân.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m tối ưu hóa không gian sống trên diện tích hẹp. Thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Mặt tiền thường sử dụng kính lớn tạo cảm giác rộng rãi. Mẫu này phù hợp với các gia đình nhỏ, sống tại khu đô thị.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m cung cấp không gian sống thoải mái cho gia đình 4-5 người. Thiết kế linh hoạt cho phép bố trí đầy đủ các phòng chức năng. Nội thất có thể theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển. Mẫu này phổ biến tại các khu đô thị mới.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 7m

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 7m cung cấp không gian sống rộng rãi, thoải mái. Thiết kế linh hoạt cho phép bố trí nhiều phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc. Mẫu này phù hợp với gia đình đông người hoặc có nhu cầu không gian sống rộng rãi.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 8m

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 8m cung cấp không gian sống rộng rãi, sang trọng. Thiết kế linh hoạt cho phép bố trí đầy đủ các phòng chức năng với diện tích lớn. Mặt tiền rộng tạo điều kiện cho nhiều phương án trang trí ấn tượng, thường kết hợp nhiều vật liệu cao cấp. Có thể bố trí thêm gara ô tô, sân vườn nhỏ phía trước.

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20 tối ưu hóa không gian sống trên diện tích dài hẹp. Thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên với giếng trời, cửa sổ lớn. Bố trí hợp lý các khu vực chức năng theo chiều sâu của ngôi nhà. Thường có sân trong hoặc khu vực xanh để tạo không gian thư giãn. 

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x16

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x16 tối ưu hóa không gian sống trên diện tích vừa phải. Thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên với cửa sổ lớn, giếng trời. Bố trí hợp lý các khu vực chức năng đảm bảo công năng sử dụng.

Mẫu nhà ống 2 tầng có sân vườn

Mẫu nhà ống 2 tầng có sân vườn kết hợp hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên. Sân vườn thường được bố trí phía trước hoặc sau nhà, tạo không gian xanh mát. Thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Không gian sống mở rộng ra khu vực ngoài trời, tạo cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên. 

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum tối ưu hóa không gian sống với tầng áp mái. Tum thường được thiết kế như một phòng đa năng, có thể làm phòng thờ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ. Mái dốc của tum tạo điểm nhấn kiến trúc ấn tượng, tạo không gian sống mới mẻ cho gia chủ

Mẫu nhà ống 2 tầng có gara

Mẫu nhà ống 2 tầng có gara đáp ứng nhu cầu để xe an toàn, tiện lợi. Gara thường được bố trí ở tầng trệt, có thể thiết kế liền kề với không gian sinh hoạt chung. Kiến trúc hiện đại với cửa gara tự động, tích hợp hệ thống an ninh. Không gian sống được tối ưu hóa trên tầng 2, đảm bảo sự riêng tư cho cách thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng có giếng trời

Mẫu nhà ống 2 tầng có giếng trời tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Giếng trời được thiết kế ở vị trí trung tâm, kết nối các tầng của ngôi nhà. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian sống, tạo cảm giác thoáng đãng, rộng rãi. Thường kết hợp với cầu thang mở hoặc khu vực xanh tạo điểm nhấn. 

Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của gia đình trung bình. Bố cục thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Thường có 1 phòng ngủ ở tầng 1 và 2 phòng ngủ ở tầng 2. Khu vực sinh hoạt chung rộng rãi, thoáng đãng. Thiết kế linh hoạt cho phép tùy chỉnh kích thước các phòng theo nhu cầu.

Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ cung cấp không gian sống rộng rãi cho gia đình đông người. Bố cục thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Thường có 1-2 phòng ngủ ở tầng 1 và 2-3 phòng ngủ ở tầng 2. Có thể bổ sung thêm các tiện ích như phòng đọc sách, phòng giải trí.

Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng

Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, thiết kế và địa điểm xây dựng. Trung bình, chi phí xây dựng phần thô dao động từ 2,5 - 3,5 triệu đồng/m2. Chi phí hoàn thiện có thể từ 1,5 - 3 triệu đồng/m2 tùy theo chất lượng vật liệu và nội thất. Tổng chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng có thể từ 800 triệu đến 2 tỷ đồng cho diện tích 80-100m2. Để tiết kiệm, gia chủ có thể lựa chọn vật liệu phù hợp và tối ưu hóa thiết kế.

Những lưu ý khi xây dựng nhà ống 2 tầng

Khi xây dựng nhà ống 2 tầng, cần lưu ý một số điểm quan trọng sau mà gia chủ cần lưu ý:

- Diện tích sử dụng: Nhiều gia chủ vì sử dụng diện tích đất hạn chế nên muốn xây dựng nhà ống trên toàn bộ phần đất mà không chú ý đến nhu cầu sử dụng và khả năng đón ánh sáng của công trình, điều này làm lãng phí tiền bạc cũng như khó khắc phục được các nhược điểm của nhà ống.

- Lựa chọn thiết kế: Lựa chọn thiết kế phù phù giúp bạn sở hữu một ngôi nhà độc đáo, thẩm mỹ cao. Trước khi bạn tiến hành xây dựng, nên cân nhắc đến sở thích, nhu cầu sử dụng điều kiện tài chính để tránh những phát sinh không đáng có trong quá trình xây dựng.

- Lựa chọn vật liệu thi công: Nếu một ngôi nhà bền vững theo thời gian, cần chú ý lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, có khả năng chống chịu tốt trước điều kiện môi trường khắc nghiệt.

- Lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín: Việc lựa chọn nhà thầu uy tín giúp đảm bảo chất lượng công trình, tính thẩm mỹ cũng như tránh gây ra những phát sinh ngoài dự tính trong quá trình xây dựng.

Xây Nhà Đẹp Online - Thiết kế nhà đẹp độc đáo hiện nay

Xây nhà đẹp online - nền tảng giúp gia chủ có thể tự tay thiết kế mẫu nhà đẹp cho riêng mình. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nhà. Cùng trải nghiệm tính năng tại: Thiết kế ngôi nhà bạn

• Lựa chọn một mẫu nhà ống 2 tầng mà bạn yêu thích
• Tự tay điều chỉnh mẫu thiết kế theo ý muốn của mình
• Tải bản vẽ dễ dàng
• Dự toán chi phí nhanh chóng chính xác nhất
• Kết nối với các thầu thợ uy tín chuyên nghiệp trên khắp mọi miền đất nước và các đại lý cung cấp vật liệu xây dựng uy tín.

Trên đây là tổng hợp về 50+ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, hiện đại đơn giản xu hướng 2024. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình. Xây Nhà Đẹp Online luôn sẵn sàng tư vấn chi tiết hơn nếu bạn cần thêm thông tin.