30+ Mẫu nhà phố 2 mặt tiền đẹp, hiện đại xu hướng 2024

Nhà phố 2 mặt tiền là một trong những lựa chọn phổ biến để tận dụng không gian sống kết hợp với mục đích kinh doanh. Tuy nhiên việc thiết kế ngôi nhà 2 mặt tiền vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt vừa để kinh doanh thì không phải là điều dễ dàng. Sau đây là một số mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh hiện đại, đẹp mà gia chủ có thể tham khảo.

1. Nhà phố 2 mặt tiền là gì ?

Những ngôi nhà phố 2 mặt tiền thường được thiết kế và xây dựng trên các khu đất có tọa lạc ở các ngã 3, ngã 4 hay giao nhau giữa 2 con đường hoặc ở góc.  Vì vậy, mẫu nhà được xem là một trong những mẫu nhà phố đẹp, có kiến trúc đẹp mắt giúp nâng cao giá trị bất động sản.

2. Ưu điểm của mẫu nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh

+ Về thẩm mỹ và không gian sử dụng: Khác với những mẫu nhà phố khác chỉ chú trọng một mặt tiền duy nhất bỏ qua những mặt còn lại của ngôi nhà. Với những nhà phố 2 mặt tiền nằm ở lô góc đường nên cần được tính toán, bố trí màu sắc giữa các mặt tiền để tạo sự đồng nhất, tăng tính thẩm mỹ ghi dấu ấn trong mắt người nhìn. Để tối ưu không gian sử dụng, nhiều gia chủ còn bố trí thêm hầm để xe trong nhà.

+ Về kinh tế: Tận dụng tối ưu 2 mặt tiền để kinh doanh, buôn bán mang đến lợi nhuận. Chính việc này đã tăng giá trị việc sử dụng ngôi nhà này.

+ Về không gian sống: Vì nhà 2 mặt tiền nên khả năng tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên cao hơn, giúp không gian sống trở nên rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên hơn.

Ngoài những ưu điểm nổi trội trên, nhà phố 2 mặt tiền cũng có một số hạn chế như sau:

+ Mẫu nhà này có vị trí giáp 2 mặt tiền đắc địa vì thế mà chi phí thi công cũng sẽ cao hơn mẫu nhà phố thông thường khác.

+ Vị trí giao thông thuận lợi cũng là lý do gặp phải các vấn đề về ô nhiễm tiếng ồn do các phương tiện giao thông gây ra, ô nhiễm không khí cũng là vấn đề đáng được quan tâm.

3. Phân loại nhà phố 2 mặt tiền

Chủ đầu tư có thể dựa vào một số tiêu chí sau để phân loại nhà 2 mặt tiền: 

+ Theo kiểu mái: Nhà phố 2 mặt tiền mái Nhật, nhà phố 2 mặt tiền mái bằng, nhà phố 2 mặt tiền mái Thái,..

+ Theo số tầng: Nhà phố 2 mặt tiền 1 tầng, nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng, nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng,...

+ Theo phong cách thiết kế: Nhà phố 2 mặt tiền phong cách kiểu Pháp, nhà phố 2 mặt tiền hiện đại, nhà phố 2 mặt tiền tân cổ điển, cổ điển,...

4. Tổng hợp những mẫu nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh đẹp được ưa chuộng 2024

Tùy thuộc số tầng, phong cách, kiểu mái, mục đích sử dụng,.. mà có thể lựa chọn những mẫu thiết kế nhà phố đẹp sau: 

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền hiện đại

Thiết kế nhà 2 mặt tiền phong cách hiện đại luôn đứng đầu trong những mẫu nhà được yêu thích nhất. Kiến trúc nhà phố hiện đại tập trung vào những hình khối vuông vức, sử dụng gam màu trung tính cùng các đường nét gãy gọn và chi tiết trang trí phụ thuộc nhiều vào chất liệu hơn hoa văn tạo nên sự đồng nhất, kết nối hai mặt tiền của ngôi nhà.

Nhà phố 2 mặt tiền tân cổ điển

Trái với phong cách hiện đại thì các mẫu nhà 2 mặt tiền tân cổ điển lại thể hiện sự tỉ mỉ, tinh tế trong kiến trúc. Chính vì thế đòi hỏi nhà thầu phải có chuyên môn và kỹ thuật cao. Vì vậy muốn tối ưu thời gian thi công và tiết kiệm được chi phí xây dựng gia chủ nên tìm nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm lâu năm.

Mẫu nhà 2 mặt tiền cách tân

Mẫu nhà 2 mặt tiền cách tân có thể là mẫu nhà có phong cách kiến trúc độc đáo mà quý khách hàng có thể đang tìm kiếm. Dưới đây là gợi ý về mẫu nhà đẹp dành cho bạn tham khảo.

Nhà phố 2 mặt tiền kiểu Pháp

Mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền kiến trúc kiểu Pháp gần giống với phong cách tân cổ điển, tuy nhiên mẫu nhà này mang đậm tính lãng mạn, thơ mộng hơn. Kiến trúc Pháp yêu cầu độ tỉ mỉ, cầu kì cao hơn, đường nét, họa tiết, hoa văn tôn lên vẻ mộng mơ nhưng cũng không kém phần xa hoa, lịch lãm của phong cách này.

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh

Những mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền lô góc để kết hợp kinh doanh. Những mẫu nhà này tầng 1 dành cho không gian kinh doanh buôn bán, từ tầng 2 trở lên sắp xếp các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc,… của các thành viên trong gia đình. 

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền mái bằng

Nhà phố 2 mặt tiền mái bằng là kiểu nhà rất phổ biến với phần mái có thể tận dụng để xây thêm tum làm phòng ngủ, kho chứa đồ hoặc sử dụng không gian làm sân vườn, khu vực giặt phơi cho gia đình, trồng rau…

Nhà phố 2 mặt tiền mái Nhật

Nhà phố 2 mặt tiền mái Nhật khá phổ biến và được ưa chuộng hiện nay. Hệ mái Nhật có độ dốc hoàn hảo cho việc thoát nước đồng thời mang đến không gian thoáng mái cho căn nhà.

Nhà phố 2 mặt tiền mái Thái

Từ xưa đến nay kiểu kiến trúc mái Thái luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình tại Việt Nam. Kiểu nhà này phù hợp với văn hóa, khí hậu Việt Nam mà mẫu thiết kế mái Thái còn được yêu thích bởi sự sang trọng, nhẹ nhàng. Hãy cùng tham khảo một số mẫu dưới đây.

Nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng

Những mẫu nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng sẽ đáp ứng đảm bảo cả về thẩm mỹ và tiện ích cũng như công năng cho gia chủ. Thông thường những mẫu nhà phố này thường tận dụng tầng trệt để kinh doanh hoặc những không gian sinh hoạt chung như phòng khách, nhà bếp tầng 2 là không gian riêng tư như phòng ngủ, phòng thờ. Mẫu nhà này cũng được nhiều gia chủ đánh giá cao, có thể mở rộng không gian bằng cách bố trí thêm tầng tum, tầng áp mái hoặc nhà để xe.

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền 

Những mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền này luôn là sự lựa chọn cho những gia đình có từ 2 - 3 thế hệ cùng chung sống, mặt khác những thiết kế nhà 3 tầng cũng là chiều cao lý tưởng để phô diễn vẻ đẹp của ngôi nhà. Dưới đây là mẫu nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền gia chủ có thể tham khảo:

Mẫu nhà 2 mặt tiền 4 tầng

Các mẫu nhà phố 2 mặt tiền với 4 tầng đặc biệt phù hợp, mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho các gia đình có nhiều thành viên. Bên cạnh đó, việc tận dụng tầng trệt cho các mục đích thương mại như cho thuê làm văn phòng, mở cửa hàng hoặc quán cafe không những tối ưu hóa được lợi ích kinh tế cho gia chủ.

Nhà phố 2 mặt tiền 5 tầng

Mẫu nhà 2 mặt tiền 5 tầng là giải pháp tối ưu cho những gia đình muốn kết hợp không gian sống và kinh doanh từ cửa hàng, cho thuê làm văn phòng hoặc showroom,…. Thiết kế nhà 2 mặt tiền 5 tầng thường có tầng hầm và thang máy hoặc bán hầm để xe.

Kinh nghiệm thiết kế nhà phố 2 mặt tiền tiết kiệm chi phí

Thiết kế theo mục đích sử dụng

Nhà phố 2 mặt tiền với giá trị cao không phải chỉ việc nằm ở vị trí đắc địa mà chủ đầu tư vừa có thể kết hợp làm nhà ở vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê. Bởi vậy, để tối ưu công năng sao cho phù hợp nhất thì gia chủ cần phải xác định rõ nhu cầu sử dụng ngay từ khi thiết kế, hay thiết kế chỉ để kinh doanh, cho thuê hay là ở,.... Việc này sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được rất nhiều công sức và thời gian đặc biệt là những dự tính trong tương lai.

Phong cách thiết kế phù hợp

Bởi đã có địa hình, vị trí đẹp nên việc thiết kế kiến trúc đặc biệt quan trọng, giữa ngoại thất và nội thất phải có sự đồng đều, hài hòa với nhau. Ví dụ như thiết kế theo phong cách hiện đại sẽ tạo cho căn nhà cảm giác năng động trẻ trung với mặt hàng bán bên trong.

Sự đồng điệu giữa phong cách thiết kế nội - ngoại thất

Một công trình được đánh giá cao khi có sự lựa chọn được phong cách thiết kế về cả nội thất và ngoại thất. Do đó, khi đã lựa chọn được phong cách thiết kế cho mặt tiền của công trình thì chủ đầu tư cũng cần chú ý sự đồng điệu về phong cách thiết kế nội - ngoại thất.

Yếu tố pháp lý

Vấn đề yếu tố pháp lý là điều mà gia chủ cần quan tâm dù xây dựng ở bất cứ công trình nào. Chủ đầu tư cần đảm bảo đủ thủ tục, giấy tờ hợp lệ trước khi tiến hành thi công nhà phố 2 mặt tiền.

Phù hợp với khí hậu

Việt Nam có khí hậu nóng ẩm. mùa hạ sẽ thường có những trận mưa lớn, mua nắng nóng chịu ảnh hưởng nắng gắt. Vì vậy mà mẫu nhà 2 mặt tiền này cũng bị ảnh hưởng nhiều. Do đó, để đảm bảo sự thuận tiện và thoải mái trong lúc sinh hoạt cần có giải pháp chống nóng hiệu quả.

Chú trọng đến yếu tố an ninh Phòng Cháy Chữa Cháy

Ngoài ra, vấn đề về an ninh cũng như phòng cháy chữa cháy (PCCC) cần phải được đảm bảo an toàn tuyệt đối.  Tốt nhất chủ nhà nên thiết kế 2 lớp cửa cho ngôi nhà, một lớp cửa cuốn bên ngoài và một lớp cửa ở bên trong. Bên cạnh đó cũng cần trang bị hệ thống camera, hệ thống báo cháy đảm bảo an ninh cho ngôi nhà nhé.

Chú ý đến yếu tố phong thủy

Phong thủy là một trong những yếu tố không thể tách rời trong xây dựng theo quan niệm của người phương Đông. Để đem tới sự may mắn, bạn nên chú ý tới hướng của ngôi nhà, hướng của cửa cũng như nhờ tới sự hỗ trợ của Kiến trúc sư am hiểu về mặt phong thủy để cho ra những thiết kế phù hợp nhất, vừa thể hiện tính thẩm mỹ cũng vừa đảm bảo phong thủy.

Chi phí thi công nhà phố 2 mặt tiền

Vì có thiết kế 2 mặt tiền thường thi công phức tạp hơn, thời gian thi công phức tạp hơn nhất là những mẫu nhà phố có tầng hầm hoặc tầng bán hầm. Chi phí thi công căn cứ vào nhiều yếu tố như quy mô, khu vực, giá nhân công, vật liệu,...  
 

Chi phí xây nhà phố 2 mặt tiền hiện nay có giá giao động 4,5 - 6 triệu/m2. Với thiết kế nhà có hầm chi phí tầng hầm bằng 1,5 - 2 lần so với sàn tầng trệt tuỳ thuộc vào độ sâu của hầm và phương án gia cố hầm.       
 

Xây nhà đẹp online - trải nghiệm tự tay thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình

Xây nhà đẹp online là sự lựa chọn hoàn hảo để biến giấc mơ về ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực. Chúng tôi sẽ đồng hành với bạn trong hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn. Để bắt đầu, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay:

+ Chọn một thiết kế nhà ấn tượng phù hợp với phong cách và cá nhân của bạn.       
 

+ Tự tay điều chỉnh bản vẽ thiết kế ngôi nhà của mình.       
 

+ Dự toán kinh phí xây dựng một cách chính xác nhất.

+ Diễn đàn kết nối với các nhà thầu và thợ xây chuyên nghiệp, đáng tin cậy để để được tư vấn kỹ càng nhất.       
 

Liên hệ với chúng tôi ngay tại: 

Phone: 18006151       
 

Hoặc có thể trải nghiệm tính năng thiết kế online ngay tại đây: Thiết kế ngôi nhà bạn

Nhà phố 2 mặt tiền có rất nhiều yếu tố thuận lợi để có thể kết hợp kinh doanh, bạn nên lựa chọn cho mình một mẫu thiết kế phù hợp để có sự nổi bật so với các thiết kế khác và đáp ứng hiệu quả kinh doanh. Nếu bạn đang tìm cho mình đơn vị thiết kế kiến trúc và thiết kế – thi công nội thất chuyên nghiệp, liên hệ ngay Xây nhà đẹp online để được tư vấn và nhận được các thiết kế mới nhất.