Top 25+ Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp chi phí thấp 2024

Đối với những khách hàng yêu thích kiến trúc đơn giản và tiết kiệm chi phí thì các mẫu nhà tiền chế cấp 4 là lựa chọn tuyệt vời. Mẫu nhà này đang thu hút sự quan tâm đông đảo từ các gia chủ hiện nay. Ngay sau đây, mời bạn đọc hãy cùng Xây Nhà Đẹp Online khám phá loại hình kiến trúc này nhé!

Nhà tiền chế cấp 4 là gì?

Nhà tiền chế cấp 4 là mô hình mẫu nhà cấp 4 thường sử dụng vật liệu chính từ thép. Chúng được lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và áp dụng kỹ thuật được chỉ định sẵn. Điểm đặc biệt của mô hình này đó là dùng cấu kiện thép để tạo khung thay vì bê tông cốt thép thông thường.  Ngày trước, mẫu nhà này rất ít được ứng dụng trong xây dựng. Tuy nhiên hiện nay, các mẫu nhà tiền chế cấp 4 đã được nhiều người lựa chọn.  

Ưu và nhược điểm của nhà tiền chế cấp 4

Sau đây là một số ưu - nhược điểm của nhà tiền chế cấp 4 bạn cần nắm rõ:

Ưu điểm nhà tiền chế cấp 4

Các ưu điểm phải kể đến của nhà tiền chế cấp 4 như sau:

• Tiện lợi: Xây dựng nhà tiền chế cấp 4 vô cùng đơn giản, tiện lợi. Gia chủ chỉ cần sử dụng khung thép lắp đặt theo kết cấu có sẵn và bố trí các món đồ vật dụng, nội thất cần thiết. Ngoài ra, việc thay đổi kết cấu và bố trí nội thất cũng được thực hiện một cách nhanh chóng và đơn giản hơn so với các mô hình nhà ở truyền thống.
• Xây dựng nhanh chóng: Lợi thế về kiến trúc đơn giản nên thi công xây dựng mô hình nhà này nhanh chóng hơn những kiểu nhà khác. Thông thường, chỉ mất từ 1 đến 3 tháng là gia đình bạn đã có thể dọn đến sinh sống.

• Kết cấu gọn, nhẹ: Việc sử dụng vật liệu chính từ thép giúp cho tải trọng mô hình nhà ở của bạn trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều. 
• Số vốn đầu tư thấp: So với các căn biệt thự hay nhà cao tầng, nhà ống,.... thì nhà tiền chế cấp 4 tiêu tốn chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều. Mặc dù vốn đầu tư thấp nhưng mô hình nhà ở này vẫn đảm bảo được độ bền cũng như sự an toàn khi sử dụng. 

Nhược điểm nhà tiền chế cấp 4

Bên cạnh những ưu điểm nhắc đến ở trên, nhà tiền chế cấp 4 vẫn còn tồn tại những nhược điểm nhất định như: 

• Dễ xảy ra hiện tượng ăn mòn khi thời tiết nóng ẩm: Trong điều kiện thời tiết nóng ẩm như Việt Nam rất dễ dẫn tới việc thép bị rỉ khiến cho công trình bị bào mòn, hủy hoại dần dần. 
• Chống lửa kém: Mặc dù khung thép không cháy nhưng khi nhiệt độ đạt ngưỡng 500 - 600 độ C sẽ bị mềm dẻo và mất khả năng chịu lực khiến kết cấu có thể bị sụp đổ. 

• Thời gian sử dụng tương đối: Mặc dù hệ thống khung thép vẫn đảm bảo được độ bền cũng như sự an toàn khi sử dụng nhưng chúng vẫn kém hơn so với nhà ở xây dựng từ bê tông. 
• Chi phí cho việc bảo dưỡng khá cao: Chi phí cho việc bảo dưỡng hệ thống khung thép để tăng khả năng chịu lửa, chống rỉ sét khá cao. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến các gia chủ băn khoăn khi lựa chọn mô hình này khi xây dựng nhà ở.

Cần lưu ý gì khi xây nhà tiền chế cấp 4?

Khi xây dựng nhà tiền chế cấp 4, mọi người cần lưu ý một số vấn đề như sau:

• Khả năng chịu lực: Đây là vấn đề yêu cầu các kiến trúc sư cần có sự tính toán, cân nhắc kỹ lưỡng khi thiết kế khung chịu lực để công trình xây dựng bảo bảo độ bền, vững chắc.
• Công đoạn thi công: Phần lớn các nhà khung thép được thi công ở đô thị, nơi có mặt bằng chật hẹp. Do vậy. cần xem xét các biện pháp thi công để đảm bảo sự an toàn cho dân cư xung quanh. 

• Tính toán chi phí xây dựng: Giá thành thi công nhà khung thép cấp 4 phụ thuộc vào các yếu tố như địa hình, quy mô, thiết kế mô hình, thời điểm bắt đầu, thiết kế công năng,.. 

Xem thêm: Top 10 bản vẽ nhà cấp 4 đơn giản đầy đủ công năng 2023

Tổng hợp một số mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp chi phí thấp

Sau khi nắm được các ưu nhược điểm cùng các lưu ý khi xây dựng nhà tiền chế cấp 4, nội dung cuối cùng mà chúng tôi muốn mang đến cho bạn đó đó là một số mô hình thiết kế đẹp và tiết kiệm chi phí nhất. Quý độc giả có thể tham khảo dưới đây trước khi khởi công xây dựng nhà ở cho mình.

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đơn giản

Loại nhà này nổi bật với thiết kế tối giản, không cầu kỳ. Sử dụng vật liệu nhẹ, dễ lắp đặt, giúp rút ngắn thời gian thi công đáng kể. Chi phí thấp làm cho nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người có ngân sách hạn hẹp.

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 hiện đại

Đặc trưng bởi kiến trúc đương đại với đường nét sắc sảo. Kết hợp nhiều vật liệu như kính, kim loại tạo nên vẻ đẹp hiện đại. Nội thất thông minh, đa chức năng giúp tối ưu hóa không gian sống, phù hợp với lối sống đô thị.

Mẫu nhà thép tiền chế cấp 4

Sử dụng khung kết cấu bằng thép có khả năng chịu lực tốt. Trọng lượng nhẹ giúp dễ dàng vận chuyển và lắp đặt. Khả năng chống chịu thời tiết cao và linh hoạt trong thiết kế, thuận lợi cho việc mở rộng sau này.

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng

Tận dụng tối đa không gian theo chiều cao, tạo thêm diện tích sử dụng mà không cần mở rộng mặt bằng. Phân chia khu vực chức năng hợp lý, đặc biệt phù hợp với gia đình nhỏ hoặc những người sống độc thân.

Mẫu nhà cấp 4 tiền chế kết hợp kính

Ưu điểm nổi bật là tăng cường ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng đãng. Thẩm mỹ cao, mang lại vẻ hiện đại cho công trình. Đồng thời giúp tiết kiệm năng lượng chiếu sáng đáng kể.

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 giả gỗ

Mang vẻ đẹp tự nhiên, gần gũi như gỗ thật nhưng có khả năng chống ẩm, chống mối mọt tốt hơn. Chi phí thấp hơn so với sử dụng gỗ thật, đồng thời dễ dàng bảo trì và vệ sinh.

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 kết hợp sân vườn

Tạo không gian xanh, gần gũi thiên nhiên giúp cải thiện vi khí hậu, mang lại không khí trong lành. Khu vực sân vườn còn là nơi thư giãn, giải trí ngoài trời lý tưởng, đồng thời tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 tiền chế mái Thái

Mẫu này thể hiện phong cách kiến trúc truyền thống Á Đông, mang đậm bản sắc văn hóa. Mái thái có khả năng chống nóng và thoát nước tốt, phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm. Không gian mái rộng có thể được tận dụng làm nơi cất trữ hoặc sinh hoạt. Thẩm mỹ cao, tạo nét đẹp hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 mái tôn

Ưu điểm nổi bật là chi phí thấp và dễ thi công. Mái tôn có trọng lượng nhẹ, phù hợp với kết cấu nhà tiền chế. Khả năng chống thấm tốt và tuổi thọ cao giúp giảm chi phí bảo trì. Đa dạng về màu sắc, dễ dàng phối hợp với tổng thể kiến trúc và sở thích cá nhân.

Chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4 dao động tùy theo quy mô và chất lượng:

• Nhà đơn giản (30-50m2): 100-200 triệu đồng
• Nhà trung bình (50-80m2): 200-400 triệu đồng
• Nhà cao cấp (80-120m2): 400-700 triệu đồng

Yếu tố ảnh hưởng: diện tích, chất lượng vật liệu, độ phức tạp thiết kế, và vị trí xây dựng.

Kinh nghiệm thiết kế và xây dựng nhà tiền chế cấp 4

Bản vẽ thiết kế kiến trúc và nội thất

Cần có bản vẽ chi tiết từ chuyên gia, bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và chi tiết kỹ thuật. Thiết kế nội thất cần phù hợp với không gian và nhu cầu sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng.

Khảo sát hiện trạng và địa chất khu đất

Xác định điều kiện địa chất, độ chịu lực của nền đất. Khảo sát địa hình, hướng gió, nắng. Đánh giá các yếu tố môi trường và khả năng thoát nước.

Thực hiện biện pháp xây dựng và quy hoạch

Tuân thủ quy định địa phương, xin giấy phép xây dựng nếu cần. Lập phương án thi công an toàn, đảm bảo vệ sinh môi trường và quản lý chất thải xây dựng.

Lựa chọn nhà thầu xây nhà tiền chế uy tín

Tìm hiểu kỹ về uy tín và kinh nghiệm của nhà thầu. Xem xét các công trình đã thực hiện. So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu. Ký hợp đồng chi tiết về tiến độ và chất lượng. Đảm bảo nhà thầu có đủ năng lực tài chính và kỹ thuật.

Xây Nhà Đẹp Online - đồng hành cùng gia đình Việt

Xây Nhà Đẹp Online - nền tảng giúp việc thiết kế và xây dựng nhà trở nên dễ dàng hơn. Chúng tôi sở hữu mẫu nhà đẹp 3 miền phù hợp với xu hướng hiện đại. Trải nghiệm tính năng nổi bật tại: Thiết kế ngôi nhà bạn

+ Chọn một mẫu nhà đẹp phù hợp với sở thích

+ Tuỳ biến mẫu thiết kế theo ý muốn

+ Tải bản vẽ dễ dàng

+ Dự toán chi phí chính xác giúp gia chủ dự trù chi phí xây nhà

+ Kết nối với các nhà thầu uy tín trên khắp cả nước, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. 

Xem thêm:

• Cách xây nhà cấp 4 tiết kiệm