Top 100+ mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp sang trọng 2024

Ngày nay, nhiều gia chủ lựa chọn biệt thự 3 tầng hiện đại bởi thiết kế thời thượng, độc đáo và đầy đủ công năng. Và để giúp chủ đầu tư có thêm ý tưởng tạo nên một tổ ấm thật sự vững chắc cho gia đình, Xây Nhà Đẹp Online đã tổng hợp một số mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại sẽ ra mắt trong năm 2023. Hãy cùng Xây Nhà Đẹp Online theo dõi bài viết dưới đây để có thể cập nhật những thiết kế ấn tượng nhất cho gia đình chúng ta!

Thế nào là biệt thự 3 tầng?

Biệt thự 3 tầng là công trình kiến trúc cao cấp bao gồm ba tầng riêng biệt, thường được xây dựng trên một khu đất rộng với diện tích sử dụng lớn. Loại hình nhà ở này không chỉ cung cấp không gian sống rộng rãi mà còn được trang bị nhiều tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các gia đình đa thế hệ hoặc những người yêu thích không gian sống rộng rãi, đẳng cấp.

Đặc trưng thiết kế biệt thự 3 tầng

1. Diện tích sử dụng rộng rãi: Biệt thự 3 tầng cung cấp không gian sống rộng rãi, thoải mái cho cả gia đình. Mỗi tầng thường có diện tích từ 100-200m2, cho phép bố trí nhiều phòng chức năng khác nhau. Điều này tạo ra môi trường sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu của từng thành viên trong gia đình.
2. Hệ thống tiện ích đa dạng: Các biệt thự này thường được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại. Ngoài các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, biệt thự 3 tầng còn có thể bao gồm: phòng gym, hồ bơi, gara ô tô,…

1. Sự riêng tư được đặt lên hàng đầu: Thiết kế nhiều tầng giúp tách biệt không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi, đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên. Thông thường, tầng 1 được dùng làm khu vực tiếp khách và sinh hoạt chung, tầng 2 và 3 dành cho phòng ngủ và không gian cá nhân.

1. Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế: Từ hiện đại đến cổ điển, biệt thự 3 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, phản ánh gu thẩm mỹ và cá tính của chủ nhà. Điều này tạo ra sự đa dạng trong kiến trúc và nội thất, đáp ứng mọi sở thích.

Tại sao mẫu biệt thự 3 tầng lại được nhiều người ưa chuộng

Biệt thự 3 tầng ngày càng được ưa chuộng vì nhiều lý do:

+ Không gian sống rộng rãi, thoải mái: Đáp ứng nhu cầu của gia đình đa thế hệ hoặc những người yêu thích không gian sống rộng rãi.

+ Tính riêng tư cao: Thiết kế nhiều tầng giúp phân chia không gian sinh hoạt một cách hợp lý, đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên.

+ Khả năng tùy biến theo nhu cầu: Chủ nhà có thể dễ dàng thiết kế và bố trí không gian theo ý muốn, từ phòng làm việc đến phòng giải trí.

+ Giá trị bất động sản cao: Biệt thự 3 tầng thường có giá trị cao và tăng giá theo thời gian, là khoản đầu tư sinh lời tốt.

+ Không gian xanh: Thường có sân vườn rộng rãi, tạo môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.

+ Tiện nghi đầy đủ: Có thể tích hợp nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, vượt trội so với các loại nhà ở khác.

Tổng hợp mẫu biệt thự 3 tầng đẹp được yêu thích năm 2024

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật hiện đại

Thiết kế biệt thự mái Nhật hiện đại được đánh giá cao ở khả năng chống ẩm, thoát nước và giữ nhiệt hiệu quả, rất phù hợp với điều kiện khí hậu nước ta. Trong đó, hệ thống mái Nhật gồm 2 lớp: lớp trong là bê tông nguyên khối đảm bảo an toàn, vững chắc cho toàn bộ kết cấu của ngôi nhà, lớp ngoài kết hợp với gạch tạo nên một kiến ​​trúc hấp dẫn và trang nhã.

Biệt thự 3 tầng mái Thái hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự mái thái 3 tầng hiện đại tạo sự bề thế, khỏe khoắn và mang đến nhiều tiện ích cho người sử dụng. Mặt tiền ấn tượng với sự phối màu độc đáo giữa màu trắng trang nhã và màu nâu nhẹ nhàng, ấm áp. Sự xuất hiện của những mảng tường lam, hệ thống cửa kính giúp đón nhận nguồn năng lượng từ thiên nhiên và góp phần tăng tính thẩm mỹ cho ngôi biệt thự. 

Mẫu nhà biệt thự thu hút người nhìn với lối kiến ​​trúc hiện đại, phóng khoáng và thiết kế mái thái mang hơi hướng “Châu Âu”. Việc sử dụng mái thái trong biệt thự mang đến nhiệt độ mát mẻ và khả năng chống thấm nước tốt. Không chỉ vậy, gác xép với những ô cửa sổ nhỏ là nơi mà gia chủ có thể tận dụng làm phòng ngủ.

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Thiết kế mái bằng khiến ngôi biệt thự trở nên vuông vức, khỏe khoắn và vô cùng vững chắc. Ngoài ra, cửa kính đón ánh sáng tự nhiên, tạo sự thông thoáng cho không gian sống. Cây xanh luôn được đưa vào thiết kế của biệt thự, bởi chúng mang lại tính thẩm mỹ cao và có tác dụng tốt trong quá trình thanh lọc không khí.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch

Việc thiết kế mái lệch như vậy vừa tạo vẻ độc đáo bắt mắt, vừa giúp thoát nước nhanh chóng. Sự sắp đặt đặc biệt của các khối vuông tạo ấn tượng, khiến tổng thể ngôi nhà trở nên mềm mại, uyển chuyển hơn, tránh sự cứng nhắc, nhàm chán. Ngoài ra, ở các tầng đều chừa một khoảng nhỏ trên ban công để trồng hoa giúp ngôi nhà  sinh động và thu hút hơn. 

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại có hồ bơi

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại có bể bơi vuông vức, phân chia khu vực chức năng nhất định mang lại nhiều tiện ích cho cuộc sống sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Mái che trước nhà tiếp tục là phương án hữu ích để đón nguồn sáng, luồng gió đồng thời bảo vệ không gian sống. 

Mẫu biệt thự 3 tầng có gara ô tô hiện đại

Gây ấn tượng bởi vẻ đơn giản, hiện đại nhưng vẫn có đầy đủ tiện nghi, gia chủ căn hộ có thêm diện tích để làm gara, đồng thời giải pháp đưa ra cũng rất độc đáo và sáng tạo giúp ngôi nhà chúng ta tăng thêm tính sáng tạo. Thay vì một gara kín như nhiều người vẫn làm, mô hình này có một khu vực gara mở, giúp tạo cảm giác thông thoáng. Bằng cách này, chiếc xe của chúng ta không chỉ được che mưa che nắng mà còn giúp ngôi nhà trông sang trọng và lịch lãm hơn. 

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại có sân vườn

Biệt thự nhà vườn 3 tầng hiện đại với kiến ​​trúc rất đặc trưng được thiết kế ở mặt tiền tạo nên một ngôi biệt thự đẹp và thu hút mọi ánh nhìn. Sự kết hợp hài hòa giữa hình khối, đường nét, đường cong và họa tiết đã tạo nên một không gian lý tưởng cho cả gia đình tận hưởng cuộc sống.

Biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Biệt thự 3 tầng tân cổ điển: Kết hợp giữa nét đẹp cổ điển và tiện nghi hiện đại. Thường có mái vòm, cột trụ trang trí, nhưng vẫn áp dụng công nghệ và vật liệu hiện đại trong xây dựng.

Mẫu biệt thự 3 tầng chữ L

Mẫu biệt thự chữ L 3 tầng: Tạo không gian sân vườn rộng rãi. Hình dáng chữ L giúp tạo ra một khoảng sân trong riêng tư, lý tưởng cho việc thư giãn và tổ chức các hoạt động ngoài trời.

Biệt thự 3 tầng mặt phố

Thiết kế biệt thự 3 tầng mặt phố: Phù hợp với không gian đô thị. Thường có mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu lớn, kết hợp giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt.

Chi phí xây mẫu biệt thự đẹp 3 tầng là bao nhiêu?

Việc xác định chính xác chi phí xây dựng một biệt thự 3 tầng là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về nhiều yếu tố. Mỗi dự án xây dựng biệt thự đều là duy nhất, với những đặc điểm riêng biệt ảnh hưởng đến tổng chi phí. Hãy cùng phân tích chi tiết các yếu tố quyết định và ước tính chi phí cho việc xây dựng một biệt thự 3 tầng đẹp.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

1. Diện tích xây dựng: Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Một biệt thự 3 tầng thông thường có diện tích từ 200m2 đến 500m2 hoặc hơn. Chi phí sẽ tăng tỷ lệ thuận với diện tích xây dựng.
2. Chất lượng vật liệu: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng có tác động lớn đến tổng chi phí. Từ gạch, xi măng, cốt thép cho đến các vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, mỗi loại đều có nhiều mức giá khác nhau. Việc sử dụng vật liệu cao cấp có thể làm tăng đáng kể chi phí xây dựng.
3. Thiết kế và phong cách: Phong cách kiến trúc và độ phức tạp của thiết kế ảnh hưởng lớn đến chi phí. Một thiết kế đơn giản sẽ có chi phí thấp hơn so với một thiết kế phức tạp với nhiều chi tiết trang trí, mái vòm, hoặc các yếu tố kiến trúc đặc biệt khác.
4. Vị trí địa lý: Địa điểm xây dựng ảnh hưởng đến chi phí thông qua giá nguyên vật liệu, chi phí vận chuyển, và đơn giá nhân công tại địa phương. Xây dựng ở các thành phố lớn thường có chi phí cao hơn so với các khu vực nông thôn.
5. Đơn giá nhân công: Chi phí nhân công có thể chiếm từ 30% đến 50% tổng chi phí xây dựng. Đơn giá nhân công thay đổi theo khu vực và trình độ chuyên môn của công nhân.
6. Tiện nghi và công nghệ: Việc tích hợp các tiện nghi cao cấp như hệ thống thông minh, thang máy, hồ bơi, phòng xông hơi, hay hệ thống an ninh tiên tiến sẽ làm tăng đáng kể chi phí xây dựng.
7. Địa chất công trình: Điều kiện nền móng có thể ảnh hưởng lớn đến chi phí. Nếu địa chất phức tạp, cần gia cố nền móng đặc biệt, chi phí sẽ tăng lên.
8. Quy định địa phương: Các quy định về xây dựng, yêu cầu về an toàn và môi trường tại địa phương có thể dẫn đến việc phải đầu tư thêm, từ đó tăng chi phí.

Trên đây là bài viết giới thiệu về những mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp sang trọng, các bạn có thể tham khảo những mẫu bên trên để ứng dụng vào việc thi công ngôi nhà của mình. Nếu các bạn đang có dự định xây dựng một tổ ấm cho riêng mình, nhưng vẫn còn lăn tăn về vấn đề thi công thì đừng ngần ngại mà hãy liên hệ cho Xây Nhà Đẹp Online để được hỗ trợ và tư vấn kịp thời nhé.