Những lỗi thường gặp trong thi công xây dựng nhà ở

Xây nhà là việc hệ trọng cả một đời người. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, nhiều lỗi có thể xảy ra, ảnh hưởng đến chất lượng, thẩm mỹ và an toàn của công trình. Bài viết này sẽ phân tích 7 lỗi thường gặp khi xây dựng nhà ở và đưa ra các giải pháp để chủ đầu tư tham khảo, nhằm đảm bảo ngôi nhà được xây dựng hoàn hảo nhất.

1. Thi công trái phép

Thi công khi chưa được cấp giấy phép là hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng. Hậu quả là công trình có nguy cơ bị đình chỉ, phạt tiền, thậm chí phải tháo dỡ. Giải pháp là làm đầy đủ thủ tục xin cấp phép trước khi khởi công, đảm bảo tính hợp pháp của công trình.

2. Thi công xây nhà không có bản vẽ thiết kế

Bản vẽ thiết kế nhà là kim chỉ nam để triển khai thi công. Thiếu bản vẽ dẫn đến sai sót trong bố trí mặt bằng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật. Chủ đầu tư cần thuê đơn vị tư vấn uy tín để lập bản vẽ thiết kế chi tiết, làm cơ sở cho việc thi công và giám sát.

3. Sập nhà khi thi công xây dựng

Sập nhà gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản. Nguyên nhân có thể do thiết kế sai, thi công không đúng quy cách, sử dụng vật liệu kém chất lượng. Phòng tránh bằng cách chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín, giám sát chặt chẽ và kiểm tra, nghiệm thu kỹ từng hạng mục.

4. Nứt tường nhà

Nứt tường ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kết cấu công trình. Lỗi này có thể do thiết kế không phù hợp, thi công sai quy trình hoặc lún nền móng. Cần phân tích nguyên nhân, gia cố sửa chữa kịp thời và lựa chọn vật liệu, giải pháp thi công phù hợp.

5. Tường nhà bị bong tróc - lỗi thi công mái và chống thấm

Bong tróc tường do lỗi trong thi công trát, chống thấm, ảnh hưởng của thời tiết, độ ẩm. Hậu quả là mất thẩm mỹ, giảm tuổi thọ công trình, tạo môi trường cho nấm mốc. Khắc phục bằng cách thi công đúng quy trình, sử dụng vật liệu chất lượng và có biện pháp chống thấm, chống ẩm hiệu quả.

6. Lỗi hệ thống điện nước

Lỗi điện nước gây bất tiện sinh hoạt, nguy cơ cháy nổ, rò rỉ, ảnh hưởng sức khỏe. Nguyên nhân do thiết kế, thi công không đúng quy cách, dùng vật tư kém. Chọn thầu uy tín, sử dụng vật tư chuẩn, bảo trì định kỳ để phòng tránh lỗi hệ thống điện nước.

7. Lỗi thi công kết cấu - không chú ý đến tải trọng gây nứt bê tông

Lỗi kết cấu như sai bản vẽ, vật liệu không đạt chuẩn, đổ bê tông sai quy cách gây nứt, võng, sập đổ. Việc không tính toán tải trọng sử dụng là sai lầm nghiêm trọng. Cần tuân thủ quy trình, sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn, giám sát chặt quá trình thi công.

Để phòng tránh các lỗi khi xây nhà, chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Bên cạnh đó, việc sử dụng vật liệu đúng chỉ tiêu kỹ thuật và có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng cũng rất quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. 

Trong quá trình thi công, chủ đầu tư nên giám sát chặt chẽ, đảm bảo mọi khâu được thực hiện đúng quy trình và tiến hành nghiệm thu theo đúng quy định. Cuối cùng, việc bảo trì công trình định kỳ theo khuyến cáo của các chuyên gia cũng góp phần giúp ngôi nhà luôn trong tình trạng tốt nhất, tránh những hư hỏng không đáng có.
 

Để quá trình lên kế hoạch và xây dựng nhà diễn ra suôn sẻ và tối ưu thời gian chi phí, hay để Xây Nhà Đẹp Online giúp đỡ bạn.

Xây Nhà Đẹp Online - đồng hành cùng các gia chủ trong quá trình xây dựng nhà

Xây Nhà Đẹp Online là địa chỉ đáng tin cậy cho những ai đang muốn dựng xây ngôi nhà mơ ước cho tổ ẩm của mình. Với các tính năng tiện ích,  XayNhaDepOnline.com sẽ giúp bạn lên ý tưởng thiết kế, dự toán chi phí cho đến thực hiện dựng xây hoàn thiện ngôi nhà. 

Hãy để chúng tôi giúp bạn: 

• Chọn một thiết kế nhà đẹp mà bạn yêu thích
• Công nghệ 3D tiên tiến cho phép bạn xem trước thiết kế một cách chân thực và toàn diện từ mọi góc nhìn.
• Tự tay điều chỉnh thiết kế theo ý muốn, để ngôi nhà thực sự mang dấu ấn riêng của mình, tải bản vẽ thiết kế dễ dàng.
•  Dự toán kinh phí xây dựng chi tiết và chính xác, giúp bạn chủ động trong việc quản lý tài chính.
• Kết nối với các nhà thầu và thợ xây chuyên nghiệp, đáng tin cậy tại khắp mọi miền đất nước.
   

Trải nghiệm tính năng tại đây: Thiết kế ngôi nhà bạn