Top 20+ Mẫu nhà có tầng hầm chìm độc đáo không nên bỏ lỡ

Mẫu nhà có tầng hầm chìm luôn là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình  muốn có một không gian sống độc đáo, thông thoáng. Đây là một trong những mẫu thiết kế nhà hiện đại được nhiều người lựa chọn trong những năm gần đây. Chính vì vậy khi lựa chọn mẫu xây nhà có tầng hầm chìm người ta phải quan tâm đến tất cả những yếu tố để có thể tạo nên một căn nhà ấn tượng nhất. Hãy cùng Xây Nhà Đẹp Online theo dõi bài viết dưới đây để cập nhật những mẫu nhà đẹp nhất các bạn nhé!

1. Tầng hầm chìm là gì? Tác dụng của tầng hầm chìm

Tầng hầm chìm là tên gọi của một loại tầng nằm sâu dưới lòng đất, thường sẽ có chiều cao thấp hơn 1/2 so với mặt đất. Tầng hầm chìm cũng sẽ giống với những tầng hầm khác, nó sẽ thường được dùng để đậu xe ô tô hoặc được trưng dụng làm nhà kho.. 

Nhà có tầng hầm chìm thường là nhà phố, nhà ống hoặc các loại nhà ở khác, thường là ở các khu đô thị. Đặc điểm chung của kiểu nhà này là: 

- Nhà có 1 tầng và cộng thêm tầng hầm hoặc nhiều tầng, điều này tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình chúng ta.

- Những ngôi nhà có diện tích khiêm tốn,  thêm tầng hầm thì tăng thêm không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. 

- Những ngôi nhà thường được xây dựng theo phong cách hiện đại với thiết kế khoa học và đơn giản nhằm tận dụng tối đa không gian sinh hoạt và làm việc.

2. Có nên xây nhà có tầng hầm chìm không?

Xây dựng tầng hầm chìm giúp tăng không gian sống và giải quyết được vấn đề đậu xe ô tô hoặc làm kho chứa đồ cho gia đình. Nhờ vậy, mặt tiền ngôi nhà sẽ thoáng hơn (vì không có xe ô tô đậu ở trước), bên trong nhà cũng ngăn nắp hơn vì không phải chứa nhiều đồ dư thừa, không cần sử dụng. Ngoài ra, xây tầng hầm cũng được coi là giải pháp chống ẩm cho tầng 1 ngôi nhà chúng ta. Nhờ đó, không gian sống phía trên sẽ thoáng đãng, cao ráo và sạch sẽ. 

Đó là lý do tại sao ngày nay không chỉ những ngôi nhà nhỏ mới có được tầng hầm, mà cả những gia đình lớn cũng xây dựng tầng hầm để tăng không gian sống và sắp xếp, tổ chức nhà ở hợp lý và khoa học hơn. Xây dựng tầng hầm cũng được coi là cơ hội để biến ngôi nhà trở nên thẩm mỹ, độc đáo và sáng tạo hơn. 

Tuy nhiên, việc xây dựng một tầng hầm tốn kém hơn nhiều so với một ngôi nhà không có tầng hầm. Theo quy định, tầng hầm được tính 150% diện tích xây dựng nên chi phí xây dựng nhà cao hơn bình thường. Nếu định xây nhà có tầng hầm trũng, gia chủ nên lưu ý vấn đề này.

3. Lưu ý khi xây nhà có tầng hầm chìm

Xây tầng hầm không dễ như xây tầng trệt. Để đảm bảo an toàn, thiết kế đúng tiêu chuẩn và  thẩm mỹ, các công trình nhà ở cần lưu ý một số điểm sau: 

Kích thước nhà: Tối thiểu 3x5m đối với xe 4 chỗ loại nhỏ hoặc 3 x 5,5 m đối với xe 4 chỗ thân dài hoặc xe 7 chỗ.  

Giao thông trước hầm: Phải thông thoáng, dễ di chuyển, hạn chế quanh co, có ma sát  chống trơn trượt,… 

Hệ thống thoát nước: Đảm bảo xây dựng đạt tiêu chuẩn không để xảy ra tình trạng ngập úng, đọng nước.  

Hệ thống chiếu sáng: Hầm có thiết kế khép kín nên rất bí bách nên phải thiết kế đủ ánh sáng nhân tạo để chiếu sáng toàn bộ không gian.  

Cửa tầng hầm: Bạn nên chọn loại cửa dễ sử dụng, đảm bảo an toàn và có thể điều khiển từ xa (như cửa cuốn thủy lực).  

Số tầng hầm: Theo quy định của bộ xây dựng chỉ được quy hoạch 5 tầng.

Chiều cao tầng hầm: Nhà có sân thượng có chiều cao tối thiểu là 2,2 m. Đây cũng là con số về chiều cao đường dốc lên xuống của tầng hầm. 

Chiều sâu của tầng hầm: Chiều sâu tối thiểu phải là 1,5m, chiều sâu đào đến đáy móng xấp xỉ 3m. 

4. Tổng hợp một số mẫu nhà có tầng hầm chìm độc đáo

Mẫu nhà có tầng hầm chìm 1 lầu 

Nhà 1 tầng có tầng hầm thường được thiết kế dạng mẫu nhà cấp 4, biệt thự mini hay nhà vườn. Gia chủ xây dựng tầng hầm làm kho chứa đồ hoặc để xe, giúp không gian sống phía trên tiện nghi, ngăn nắp và khoa học hơn. 

Mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm chìm

Nhà 2 tầng có tầng hầm chìm thường là nhà phố hoặc nhà ống. Nhà dành cho gia đình 2-4 người. Ngôi nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại, nhấn mạnh vào mặt tiền tạo nên sự độc đáo cho ngôi nhà. 

Mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm chìm

Để tạo sự thông thoáng cho phần mặt tiền của ngôi nhà, gia chủ đã xây dựng một tầng hầm chìm dưới ngôi nhà 3 tầng. Nhờ vậy, mặt tiền ngôi nhà rộng mở, thoáng mát, tạo điều kiện cho không khí lưu thông, mang lại tài lộc, phúc khí cho gia chủ.

Mẫu nhà mái Thái có tầng hầm chìm

Mẫu nhà mái thái có tầng hầm chìm kết hợp nét đẹp truyền thống với công năng hiện đại. Thiết kế này tạo ra không gian sống đa dụng, vừa thẩm mỹ vừa tiện ích cho gia chủ.

Phần mái thái mang đến vẻ đẹp cổ điển, thanh lịch cho ngôi nhà. Mái dốc giúp thoát nước mưa hiệu quả, phù hợp với khí hậu nhiệt đới. Kết cấu mái thường sử dụng ngói đất nung hoặc ngói bê tông, tạo nên sự hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Mẫu nhà mái Nhật có tầng hầm chìm

Mẫu nhà mái Nhật có tầng hầm chìm kết hợp nét đẹp tinh tế của kiến trúc Nhật Bản với tính năng hiện đại của tầng hầm. Thiết kế này tạo ra không gian sống độc đáo, hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng.

Mẫu nhà vuông có tầng hầm chìm

Mẫu nhà vuông có tầng hầm chìm là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại và công năng tối ưu. Kiểu nhà này được ưa chuộng bởi tính thực dụng cao và khả năng tận dụng không gian hiệu quả.

Hình dáng vuông vức của ngôi nhà tạo nên vẻ đẹp đơn giản, thanh lịch và hiện đại. Thiết kế vuông giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, dễ dàng bố trí nội thất và mang lại cảm giác rộng rãi cho không gian sống. Mặt tiền thường được thiết kế với những đường nét thẳng, gọn gàng, tạo ấn tượng mạnh mẽ và tinh tế.

Mẫu nhà có tầng hầm chìm ở nông thôn

Mẫu nhà có tầng hầm chìm ở nông thôn kết hợp nét đẹp truyền thống với tính năng hiện đại, tạo nên không gian sống tiện nghi và phù hợp với môi trường nông thôn. Thiết kế này đáp ứng nhu cầu sống của gia đình đồng thời tôn lên vẻ đẹp cảnh quan xung quanh.

Những lưu ý khi thiết kế nhà có tầng hầm chìm

Thiết kế và thi công tầng hầm chìm đòi hỏi sự cẩn trọng và kỹ thuật chuyên môn cao để đảm bảo an toàn và tiện dụng.

1 Diện tích ngôi nhà

Diện tích ngôi nhà quyết định khả năng xây dựng tầng hầm chìm. Nhà có diện tích rộng tạo điều kiện thuận lợi để thiết kế tầng hầm chìm với không gian sử dụng tối ưu. Diện tích tối thiểu cho phép xây dựng tầng hầm chìm thường từ 80m2 trở lên.

2 Hệ thống giao thông trước cửa

Hệ thống giao thông trước cửa nhà ảnh hưởng trực tiếp đến việc thiết kế lối vào tầng hầm. Đường rộng và bằng phẳng tạo điều kiện thuận lợi cho xe cộ ra vào tầng hầm dễ dàng. Cần tính toán góc dốc phù hợp để đảm bảo an toàn khi di chuyển.

3. Hệ thống thoát nước của hầm

Hệ thống thoát nước đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ tầng hầm khỏi ngập úng. Cần thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả, bao gồm các đường ống thoát nước, bơm chìm và hố ga để đảm bảo nước không đọng lại trong tầng hầm.

4. Hệ thống chiếu sáng trong hầm

Chiếu sáng đầy đủ giúp tầng hầm trở nên an toàn và tiện dụng hơn. Cần bố trí đèn LED tiết kiệm điện tại các vị trí phù hợp để đảm bảo ánh sáng đều khắp không gian. Hệ thống điều khiển thông minh giúp tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng.

5. Cửa hầm thuận tiện

Cửa hầm cần được thiết kế thuận tiện cho việc ra vào. Cửa cuốn tự động hoặc cửa panel là lựa chọn phổ biến, đảm bảo an toàn và dễ sử dụng. Kích thước cửa phải đủ rộng để xe cộ di chuyển dễ dàng.

6. Đảm bảo an toàn

An toàn là yếu tố quan trọng hàng đầu khi thiết kế tầng hầm chìm. Cần có biện pháp chống thấm hiệu quả, hệ thống thông gió tốt để loại bỏ khí độc, và thiết bị báo cháy tự động. Bố trí lối thoát hiểm và tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy là điều bắt buộc.

Trên đây là tổng hợp Mẫu nhà có tầng hầm chìm độc đáo không nên bỏ lỡ, các bạn có thể tham khảo những mẫu bên trên để ứng dụng vào việc thi công ngôi nhà của mình. Nếu các bạn đang có dự định xây dựng một tổ ấm cho riêng mình, nhưng vẫn còn lăn tăn về vấn đề thi công thì đừng ngần ngại mà hãy liên hệ cho Xây Nhà Đẹp Online để được hỗ trợ và tư vấn kịp thời nhé.