Top 55+ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tiết kiệm chi phí 2024

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng là mô hình nhà ở khá phổ biến tại nước ta. Mẫu nhà hoàn toàn khắc phục được nhược điểm về diện tích xây dựng hạn chế và mang đến một không gian đầy đủ tiện nghi. Cùng XayNhaDepOnline.com điểm danh một vài thiết kế độc đáo sau đây nhé!

Nhà cấp 4 có gác lửng là gì?

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng là mô hình nhà ở được xây dựng kết hợp giữa nhà cấp 4 và gác lửng nhằm gia tăng thêm diện tích sử dụng. Mẫu nhà này khác với nhà cấp 4 thông thường ở chỗ được phân chia thành tầng 1 và tầng lửng bên trên. Gia chủ có thể tận dụng khu vực này tùy theo mục đích của mình như phòng thờ, phòng để đồ…

Ưu điểm của nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật, thỏa mãn mọi yêu cầu thiết thực của người dân về một không gian sống tiện nghi. Cùng chúng tôi điểm qua một vài ưu điểm của mô hình này trong nội dung dưới đây nhé:

• Gia tăng diện tích: Thiết kế thêm tầng lửng là một ý tưởng vô cùng thông minh, khoa học, giúp cho diện tích nhà cấp 4 được cơi nới và mở rộng tối đa không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. 
• Đảm bảo công năng sử dụng: Xây dựng nhà ở cấp 4 có gác lửng là lựa chọn hoàn hảo cho cho những gia đình sở hữu mặt bằng eo hẹp. Với phần gác lửng được thiết kế phía trên, gia chủ có thể sử dụng vào mục đích khác nhau, đảm bảo đầy đủ công năng cần có của một ngôi nhà. 

• Thẩm mỹ cao: Ngoài việc gia tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà, việc khéo léo thiết kế tầng lửng khiến căn nhà  của bạn trở nên độc đáo hơn. 
• Tiết kiệm chi phí: Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng ⅓ so với việc xây thêm 1 hay 2 tầng trở lên. Ngoài ra, thời gian thi công mô hình này tương đối nhanh chóng, tốn ít vật liệu xây dựng cũng như chi phí nhân công.

Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp hiện đại không nên bỏ lỡ

Các mẫu nhà cấp 4 kết hợp thêm gác lửng đang nhận được nhiều sự săn đón từ các chủ nhà. Thông tin cuối cùng mà chúng tôi mang đến cho bạn đó là một vài ý tưởng thiết kế mô hình nhà ở độc đáo, hút hồn mà mọi người không nên bỏ qua. Cùng  Xaynhadeponline.com chiêm nghiệm nhé. 

Nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ

Những mẫu thiết kế nhà này thích hợp cho cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân. Thiết kế tập trung vào việc tối ưu không gian, với phòng khách, bếp và phòng ăn được bố trí hợp lý ở tầng trệt, trong khi phòng ngủ được đặt ở gác lửng để tạo sự riêng tư.
 

Nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà này là lựa chọn phổ biến cho gia đình nhỏ. Thường có một phòng ngủ ở tầng trệt và một ở gác lửng, tạo sự linh hoạt trong việc sử dụng không gian. Khu vực sinh hoạt chung được thiết kế rộng rãi, thoáng đãng.

Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 có gác lửng có 3 phòng ngủ đang là chủ đề được nhiều người quan tâm theo dõi. Mẫu nhà này hoàn toàn phù hợp với những gia đình đông người hay nhiều thế hệ cùng chung sống. Ngoài ra, phần gác lửng gia chủ cũng có thể tận dụng để thiết kế thành phòng ngủ phụ phòng trường hợp có khách ghé chơi hoặc thiết kế thành khu vực thờ cúng đảm bảo sự yên tĩnh, uy nghi.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu

Bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà 4 có gác lửng đầy đủ tiện nghi với mức tài chính 500 triệu. Hơn nữa, gia chủ hoàn toàn có thể thiết kế mái Thái, mái bằng hay mái lệch nhằm tạo điểm nhấn cho công trình. Cùng chúng tôi điểm qua một số mẫu thiết kế kiến trúc dưới đây nếu bạn đang muốn tìm kiếm một mô hình phù hợp với mình!

Xem thêm: Top 10 bản vẽ nhà cấp 4 đơn giản đầy đủ công năng 2023
 

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x16

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5x16 không chỉ giúp bạn tiết kiệm được tố đa diện tích, phi chí xây dựng mà vẫn đảm bảo đầy đủ không gian tiện nghi. Với diện tích xây dựng còn hạn chế, mẫu nhà này thích hợp với các đôi vợ chồng trẻ đang có nhu cầu xây dựng một tổ ấm tiện nghi, sang trọng. Quý vị hãy điểm qua một số thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 5x16 bên dưới.  

Nhà cấp 4 có gác lửng 400 triệu

Nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu cũng là một trong những mẫu thiết kế được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Với tài chính 400 triệu, gia chủ hoàn toàn có thể xây dựng mô hình của mình theo các phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển cho đến hiện địa, châu Âu. Độc giả đừng vội bỏ qua những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu độc đáo dưới đây!

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x10, 4x12, 4x16

Những mẫu nhà cấp 4 này tối ưu cho đất hẹp, ngang. Thiết kế 4x10 thường bố trí phòng khách, bếp ở tầng trệt; phòng ngủ trên gác lửng. Mẫu 4x12 cho phép thêm phòng tắm riêng hoặc khu làm việc. Trong khi đó, mẫu 4x16 có thể chứa 2-3 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông người hơn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12, 5x14, 5x15, 5x20

Các mẫu này cung cấp không gian rộng rãi hơn. Mẫu 5x12 và 5x14 lý tưởng cho gia đình 3-4 người với 2 phòng ngủ. Mẫu 5x15 và 5x16 cho phép thêm phòng thờ hoặc phòng làm việc. Mẫu 5x20 đủ rộng để tạo sân vườn nhỏ hoặc gara ô tô.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, tiết kiệm chi phí

Đặc điểm gồm thiết kế tối giản, tránh chi tiết phức tạp; sử dụng vật liệu địa phương; tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên; bố trí nội thất thông minh, đa chức năng.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái thái

Mái thái tạo vẻ đẹp truyền thống, chống nóng tốt, thoát nước mưa hiệu quả. 

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng

Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng mang đến cảm giác vững trãi cho ngôi nhà.  Mặt khác, mái bằng mang phong cách hiện đại, có thể tận dụng làm sân thượng hoặc vườn trên mái.

Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng gia chủ có thể tham khảo

Tham khảo bản vẽ thiết kế làm nhà cấp 4 có gác lửng
Bản vẽ thiết kế đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng. Các yếu tố cần chú ý:

+ Mặt bằng tổng thể: thể hiện vị trí các phòng, cửa đi, cửa sổ
+ Mặt cắt: cho thấy chiều cao các tầng, độ dốc mái
+ Chi tiết kết cấu: móng, cột, dầm, sàn gác lửng
+ Hệ thống điện nước: vị trí ổ cắm, đường ống, thiết bị vệ sinh

Bản vẽ cần tuân thủ quy chuẩn xây dựng và được kỹ sư có chuyên môn thẩm định.

Thiết kế phố cảnh nhà cấp 4 có gác lửng

Thiết kế nhà gác lửng hiện đại đòi hỏi sự sáng tạo trong việc tối ưu hóa không gian và tạo điểm nhấn thẩm mỹ. Mỗi khu vực chức năng đều được chú trọng để đảm bảo tính tiện nghi và thẩm mỹ cao.
 

1. Phòng khách nhà gác lửng đẹp

Phòng khách là trái tim của ngôi nhà, thường được bố trí ở tầng trệt với những đặc điểm nổi bật:

+ Thiết kế phòng khách liền mạch với bếp và phòng ăn
+ Cầu thang lên gác lửng được thiết kế như một tác phẩm nghệ thuật, tạo điểm nhấn độc đáo
+ Nội thất gọn gàng tránh rườm rà chiếm diện tích
+ Bố trí cửa sổ mang đến ánh sáng tự nhiên dồi dào, tạo cảm giác thoáng đãng

2. Phòng ngủ nhà gác lửng đẹp

Thiết kế phòng ngủ linh hoạt, có thể bố trí ở cả tầng trệt và gác lửng:

• Phòng ngủ tầng trệt thuận tiện cho người cao tuổi, hạn chế di chuyển
• Gác lửng là lựa chọn lý tưởng cho không gian riêng tư, yên tĩnh
• Phong cách tối giản với tông màu trung tính, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
• Tủ âm tường thông minh giúp tối ưu hóa diện tích lưu trữ

3. Phòng bếp nhà gác lửng đẹp

Khu vực bếp thường được đặt ở tầng trệt, gần phòng khách để thuận tiện sử dụng:

+ Thiết kế open-concept, hòa quyện với phòng ăn tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi
+  ergonomic, tận dụng triệt để không gian góc
+Tủ bếp, đảo bếp đa chức năng, vừa là nơi chế biến vừa là bàn ăn compact

4. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ

Phòng thờ được bố trí trang trọng, thể hiện nét văn hóa truyền thống:

• Vị trí tách biệt, tránh khu vực ồn ào
• Thiết kế tinh tế, trang nghiêm nhưng không rườm rà
• Sử dụng chất liệu gỗ truyền thống, tạo không gian ấm cúng
• Ánh sáng dịu nhẹ, tạo bầu không khí tâm linh thanh tịnh.

5. Thiết kế cầu thang cho nhà gác lửng đẹp

Cầu thang không chỉ là lối đi mà còn là điểm nhấn kiến trúc quan trọng:

• Cầu thang xoắn ốc tiết kiệm diện tích, phù hợp không gian hẹp
• Cầu thang thẳng đảm bảo an toàn cho mọi lứa tuổi, dễ dàng di chuyển
• Thiết kế kết hợp tủ lưu trữ tận dụng tối đa không gian dưới gầm cầu thang
• Đa dạng vật liệu như gỗ, sắt, kính tạo điểm nhấn thẩm mỹ độc đáo.

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

+ Diện tích xây dựng: Từ 60m2 đến 100m2 thường phổ biến
+ Chất lượng vật liệu: Từ trung bình đến cao cấp
+ Thiết kế và nội thất: Đơn giản hoặc cầu kỳ

Ước tính chi phí trung bình năm 2024:

+ Phần thô: 3,5 - 4,5 triệu đồng/m2
+ Hoàn thiện cơ bản: 1,5 - 2,5 triệu đồng/m2
+ Hoàn thiện cao cấp: 3 - 4 triệu đồng/m2

Tổng chi phí dao động từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng tùy theo quy mô và chất lượng.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 có gác lửng

Xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng với ngân sách hợp lý đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chiến lược thông minh. Dưới đây là những kinh nghiệm quý báu giúp bạn tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Cần có bản thiết kế xây dựng và tính toán khối lượng vật tư chính xác

Bước đầu tiên và quan trọng nhất là có một bản thiết kế chi tiết:

• Đầu tư thuê kiến trúc sư có kinh nghiệm lập bản vẽ tỉ mỉ
• Sử dụng phần mềm chuyên dụng để tính toán chính xác khối lượng vật liệu
• Xây dựng lộ trình thi công hợp lý, chia thành các giai đoạn cụ thể

Lựa chọn vật liệu với giá cả hợp lý

Việc chọn vật liệu đóng vai trò quyết định trong kiểm soát chi phí:

• Ưu tiên vật liệu địa phương để cắt giảm chi phí vận chuyển
• Xem xét sử dụng vật liệu tái chế, thân thiện môi trường như gạch không nung
• Khảo sát giá cả từ nhiều nhà cung cấp, tận dụng các chương trình khuyến mãi

Tối ưu hóa việc sử dụng vật liệu xây dựng

Quản lý hiệu quả vật liệu giúp tiết kiệm đáng kể:

• Tính toán chi tiết để tránh tình trạng dư thừa hoặc thiếu hụt vật liệu
• Sáng tạo trong việc tận dụng vật liệu dư cho các hạng mục phụ
• Áp dụng kỹ thuật xây dựng tiên tiến nhằm giảm thiểu lãng phí

Cân nhắc kỹ lưỡng khi quyết định xây nhà cấp 4 gác lửng

Mẫu nhà này có nhiều ưu điểm nổi bật:

• Tối ưu hóa không gian sử dụng, đặc biệt phù hợp với đất hẹp
• Chi phí xây dựng hợp lý so với nhà nhiều tầng
• Linh hoạt, dễ dàng cải tạo hoặc nâng cấp trong tương lai
• Thích ứng tốt với nhiều loại địa hình khác nhau

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý một số hạn chế:

• Chiều cao các tầng bị giới hạn, có thể gây cảm giác chật chội
• Yêu cầu tính toán kỹ lưỡng về kết cấu để đảm bảo an toàn

Chiều cao tiêu chuẩn cho nhà cấp 4 gác lửng

Thông thường, chiều cao nhà cấp 4 gác lửng dao động trong khoảng:

• Tầng trệt: 3 - 3,6m để đảm bảo không gian thoáng đãng
• Gác lửng: 2,4 - 3m tùy thuộc vào mục đích sử dụng
• Tổng chiều cao: 5,4 - 6,6m từ mặt nền đến đỉnh mái

Lưu ý tuân thủ nghiêm ngặt quy định về chiều cao xây dựng của địa phương để tránh vi phạm pháp luật và đảm bảo tính thẩm mỹ cho khu vực.

Trên đây là một vài mẫu nhà cấp 4 có gác lửng nhận được nhiều đánh giá tích cực từ khách hàng. Hy vọng với những thông tin này, gia chủ có thể chọn ra một mô hình phù hợp với bản thân. Và nếu quý vị có nhu cầu xây dựng ý tưởng thiết kế nhà ở, hãy đến ngay với XayNhaDepOnline.com để được hỗ trợ tư vấn tận tình nhé. 

XayNhaDepOnline.com - Xây nhà đẹp không lo về giá

Xây nhà đẹp online - nền tảng sở hữu kho mẫu nhà đẹp miền đẹp, hợp xu hướng, cùng với những tính năng nổi bật giúp việc xây nhà trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Gia chủ có thể trải nghiệm ngay tại: thiết kế ngôi nhà bạn

+ Lựa chọn một mẫu nhà đẹp, phù hợp với sở thích

+ Tuỳ chỉnh mẫu nhà theo ý muốn

+ Tải bản vẽ dễ dàng

+ Kết nối với các thầu thợ với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực trên khắp cả nước.

+ Tìm kiếm các đại lý cung cấp tôn Zacs chính hãng trên khắp cả nước.

 Xem thêm: 

• Nhà cấp 4 mái tôn
• Mẫu nhà Thái cấp 4
• Mẫu nhà mái Nhật cấp 4